Pozyczka hipoteczna to zupelnie inna instytucja pozyczkowa nizeli kredyt hipoteczny. Dla powszechnego laika mozliwe, ze nie ma to zadnego znaczenia, jednak dla osoby rozsadnej i troszczacej sie o osobiste finanse zasadnoscia jest zbadanie co najmniej kilku naczelnych rozbieznosci. Posiadam wiare, ze niniejszy informator ulatwi uchwycenie przedmiotu sprawy wszelkiej jednostce, jaka solidnie rozmysla o osobistej przyszlosci finansowej.Na samym poczatku warto wtracic o stronie podmiotowej tegoz zjawiska. Kredyt hipoteczny jest udzielany przez agencje bankowa, ktora jest wierzycielem ale juz pozyczka hipoteczna jest przekazywana poprzez osobe prywatna (indywidualnego inwestora). Wiaze sie to z ciagiem uprawnien, jakie to dysponuje wierzyciel i mozliwosciami zwiazanymi z przyszlym dochodzeniem spersonalizowanych praw. Nalezaloby tez zaakcentowac, ze sam „kredyt” moze byc udzielany jedynie i wylacznie przez podmioty, ktore od strony formalnej moga nosic tytul instytucji bankowych. Abstrahujac od tego kredyt hipoteczny jest w kazdym przypadku chroniony przez wykonanie zapisu w dziale|czesci IV ksiegi wieczystej konkretnej posiadlosci (hipoteka). Natomiast, jezeli kogos pochlania pozyczka hipoteczna to musi sie liczyc z tym, ze w wybranych sytuacjach ma mozliwosc zostac wykorzystana instytucja przewlaszczenia tzn. dopisek w dziale II kw (wlasnosc) danej posiadlosci.